建築基準法｜換気・排煙・防火区画の貫通【管工事施工管理技士】

この記事でわかること

• 建築設備が建築基準法の対象だということがわかります
• 換気設備の決まりがわかります
• 排煙設備の決まりがわかります
• 防火区画を貫通するときの処理がわかります

建築設備とは？

建築基準法では、建築物に設ける電気・ガス・給水・排水・換気・暖房・冷房・消火・排煙・汚物処理の設備、煙突・昇降機・避雷針を「建築設備」と定めています。これらは建築物の一部として扱われます。

💡 覚え方

つまり「配管やダクトも、建物の一部として法律の対象」。だから確認申請の対象になり、検査も受けます。ここを押さえると、以下の決まりが「なぜあるのか」が読めます。

換気設備が必要になる場所

• 居室　…　窓その他の開口部で、換気に有効な部分の面積が床面積の1/20以上ないときは、換気設備を設ける。
• 火を使用する室　…　厨房など。密閉式燃焼器具のみの場合を除く。
• 特殊建築物の居室　…　劇場・映画館・病院など。
• シックハウス対策　…　住宅の居室は換気回数0.5回/h以上、その他の居室は0.3回/h以上の機械換気設備。

換気回数とは？

1時間に、部屋の空気が何回入れ替わるかを表す数字です。換気量［㎥/h］÷ 部屋の容積［㎥］で求めます。0.5回/hなら、2時間で1回ぜんぶ入れ替わる計算です。

💡 覚え方

「第2種は押し込む（正圧）＝汚れた空気を入れたくない部屋」、「第3種は吸い出す（負圧）＝におい・湿気を外へ出したい部屋」。数字ではなく、圧力の向きで覚えると混ざりません。

排煙設備とは？

火災のときに、煙を建物の外へ出すための設備です。火で亡くなる人より、煙で亡くなる人のほうが多いため、法律で細かく決められています。

• 排煙口は、防煙区画の各部分から水平距離30m以下に設ける
• 排煙口は、天井または壁の上部（天井から80cm以内、ただし防煙垂れ壁の下端より上）に設ける
• 手動開放装置　…　手で操作する部分は、床から80cm以上1.5m以下（壁付け）、天井から吊るす場合は床からおおむね1.8m
• 排煙機の能力　…　120㎥/分以上、かつ防煙区画の床面積1㎡につき1㎥/分以上（2以上の防煙区画にかかる場合は2㎥/分以上）
• 予備電源を設ける

なぜ排煙口は天井付近なのか？

煙は熱くて軽いので、天井にたまるからです。床の近くに排煙口があっても、まだきれいな空気を吸い出すだけで意味がありません。防煙垂れ壁（第37回）で天井付近に煙をいったんためて、そこから吸い出すのが基本の考え方です。

数字のまとめ

• 水平距離30m以下
• 天井から80cm以内
• 手動開放装置は床から80cm〜1.5m
• 排煙機は120㎥/分以上
• 防煙区画は500㎡以内

防火区画とは？

火や煙が建物の中を広がらないように、耐火構造の床・壁・防火設備で区切ることです。面積区画・高層区画・竪穴区画・異種用途区画があります。

• ①すき間を不燃材料で埋める（モルタル・ロックウールなど）
• ②貫通部から両側1m以内は不燃材料でつくる　…　配管の材質そのものを不燃材料にする
• ③ダクトには防火ダンパーを設ける（第36回）
• ④樹脂管は熱で溶けるので、熱膨張性の耐火材で塞ぐ

「両側1m」がポイント

• 貫通部そのものだけでなく、前後1mずつを不燃材料にするのが決まりです。
• 理由＝塩ビ管などは、離れたところで燃えても熱が伝わって貫通部が溶け、そこから火が回るからです。
• 「点ではなく区間で守る」という考え方です。

防火ダンパーの温度ヒューズ

一般の換気ダクト＝72℃、厨房の排気ダクト＝120℃で作動するものを使います。厨房は普段から熱い空気が通るので、72℃では誤作動してしまうためです。

• ①換気方式　…　「便所の換気は第2種換気とする」→誤り。第3種。
• ②シックハウス　…　「住宅の居室の必要換気回数は0.5回/h以上」→正しい。
• ③排煙口の位置　…　「排煙口は、防煙区画の各部分から水平距離30m以下となるように設ける」→正しい。
• ④手動開放装置　…　「壁に設ける手動開放装置は、床面から0.8m以上1.5m以下に設ける」→正しい。
• ⑤貫通部　…　「防火区画を貫通する配管は、貫通部の両側1m以内を不燃材料とする」→正しい。
• ⑥防火ダンパー　…　「厨房排気ダクトの防火ダンパーの温度ヒューズは72℃とする」→誤り。120℃。

Q．「居室」とは、どんな部屋のことですか？

A．人が継続的に使用する部屋のことです。事務室・教室・病室・客室・食堂などが当たります。便所・洗面所・浴室・廊下・階段・倉庫は居室ではありません。換気や採光の基準は居室にかかるので、この区別は重要です。

Q．防煙区画と防火区画は違うのですか？

A．違います。防火区画は「火」を止めるためで、耐火構造の床・壁・防火設備で区切ります。防煙区画は「煙」をためるためで、防煙垂れ壁などで区切ります（500㎡以内）。煙は天井付近にたまるので、垂れ壁だけでも止められるのです。

Q．確認申請は誰が出すのですか？

A．建築主です。実務では設計者が代理で行いますが、法律上の申請者は建築主です。建築設備（一定規模以上の換気・排煙・昇降機など）も確認の対象になり、工事完了後には完了検査を受けます。

このページのまとめ

• 換気・排煙・給排水などの設備も「建築設備」として法律の対象
• 第1種＝給排とも機械／第2種＝正圧／第3種＝負圧（便所・厨房）
• 住宅の居室は換気回数0.5回/h以上
• 排煙は水平距離30m以下・天井から80cm以内・手動開放装置は0.8〜1.5m
• 排煙機は120㎥/分以上。防煙区画は500㎡以内
• 防火区画の貫通は、両側1m以内を不燃材料に
• 温度ヒューズは一般72℃・厨房120℃

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▶ 第55回　消防法（消火設備・危険物）

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